申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

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1."號稱"完全不收費或只收3000-5000



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邱達生指出,很多台商選擇到東南亞,因為相較於台灣,東南亞有一些更好的優勢,因為中國大陸與東南亞國家簽有自由貿易協定,未來還是可以供應中國大陸的需求,不會受到關稅影響,加上美國也沒有對東南亞設下很高的貿易障礙,「所以在東南亞投資,可以賣到很多國家,而且人力成本相對比較低。」

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想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

易通辦 借錢方法 如何申請房貸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬



房貸增貸?是否可行



救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

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連江東引鄉借錢管道



房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





前紐約洋基守護神李維拉(Mariano Rivera)生涯一共拿下652次救援成功,是大聯盟歷史上拿下最多救援的投手,自從2013年退休後,李維拉遲遲沒能入選名人堂的候選名單,但今年李維拉終於獲得第1次入選名人堂的機會。



潮霖資產 免保人信貸



通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

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Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票



房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案

申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



首先讓你了解

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

在昨天的頒獎典禮上,李維拉也承認自己有詢問霍夫曼對於入選名人堂有甚麼感覺,但目前因為自己還沒入選,所以無法形容自己目前的感受,李維拉說:「我不知道如何表達,但等到我入選了,我會給你一個更好的答案,不過一個來自巴拿馬的小球員現在能入圍名人堂的候選名單,這真的太神奇了。」

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

花蓮豐濱鄉有錢借





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】

相關文章延伸閱讀:



彰化竹塘鄉房屋增貸

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

理債一日便利率







2.整合負債

債務清理諮詢:

以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。

G20峰會正式舉行,今年全球的焦點之一,就是習近平與川普是否來場「川習會」,並在G20期間針對貿易戰進行實質協商。台灣經濟研究院景氣預測中心副主任邱達生表示,中美貿易戰讓供應鏈重組,這會讓中國大陸更快失去世界工廠的地位,特別是下游製造、組裝的廠商會加速移出中國大陸。





理債一日便 沒工作可貸款嗎

潮霖資產 民權西路



現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

其實購買2990元的慘案不只此例,也有人在該購買區下方分享悲慘教訓「神X病三千買一份貼圖,你X是土匪阿」、「剩下要解鎖,解鎖要付費,費用2990,非常噁心的收費,這種東西專騙老人家,過分軟體」、「『免費貼圖』下載之後跳出『按兩下付款』,不就還好快點擊取消,差點被搶錢,2990太扯了」、「為什麼會允許這種貼圖上架呢?」



延伸閱讀:

委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考

屏東崁頂鄉房屋轉貸






— Natasha Eusebio (@natashaeusebio) October 22, 2018 李維拉昨天受邀參加今年球季年度最佳救援投手的頒獎典禮,並擔任美聯最佳救援投手的頒獎人,把這座獎項頒給西雅圖水手終結者迪亞茲(Edwin Diaz),迪亞茲今年拿下57次救援成功,至於國聯最佳救援投手的獎項則是由名人堂投手霍夫曼(Trevor Hoffman)擔任頒獎人,霍夫曼把這座獎項頒給密爾瓦基釀酒人的哈德(Josh Hader)。



這才是最正常合法的公司的收費標準。

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



【給予的建議和經驗分享】



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對於自己首次成為名人堂候選人(見下圖),李維拉昨天接受《紐約郵報》(New York Post)訪問時不願多談,希望大家能把注意力放在波士頓紅襪與洛杉磯道奇世界大賽的第4戰。

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



銀行貸款聯徵的目的與用意

繼上一篇『我是月光族我要辦貸

易通辦 房二胎









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